近日发布的“38号文”受到了市场的关注，这是房地产行业的一项重要政策，划定了两大用地“硬红线”，成为影响楼市行情发展与房价走势的重要方面。

“38号文”发布之后，对土地市场的供应量有所限制，也就意味着未来靖江新房的供应量水平也会被压缩。

物以稀为贵，供应量的下降，对稳定房价走势是利好。

当然，靖江楼市已经进入存量房时代，二手房的交易量数据远大于新房。加上近几年靖江已经储备了大量的可开发用地，按当前的新房销售量水平，能满足未来多年的新房市场的需求量，因此，短期内“38号文”对靖江房价的影响较有限。

不过，配合其它方面的楼市宽松政策，以及货币宽松，加上经济发展与交通枢纽建设，靖江房价回稳还是存在较大希望的。