2026年1季度，靖江外国语学区房房价情况：

新房---

目前，靖江外国语学区范围内新房在售楼盘主要是清华北苑与金茂和府，对外公开销售价格大致在1.5W/平米，但去掉购房补贴与销售折扣后，实际成交价格会下探一些。

同时，市场也有少量清华北苑工抵房源，价格还会再低一些。

二手房---

靖江外国语学区范围内的二手房源量较多，由于购房需求量有下降的表现，而在售二手房的房源量较充裕，导致二手房报价与高峰时期相比，跌幅较大。

目前，不少外国语学区房的二手房报价已下探至1W/平米，低于1W/平米的房源量也不少。

热点小区，如：前期外国语报价最高的凯旋国际公寓与御水湾公寓的价格均有较大幅度的下降，目前的价格大致在1.3-1.5W/平米；

华侨新村等年代较久远的二手房报价已滑向6-7K/平米的水平；

春江花城、中天城市花园、新天地等目前的报价大致在9K-1.1W/平米……

整体而言，学区房政策没有出现大的调整、新生人口量数据没有平稳回升的环境之下，不排除外国语学区房仍存在下探的空间。

当然，如果未来政策面进一步大幅宽松，靖江外国语学区房的房价仍是有回稳的可能性的。