很多个城市已经出台了刺激政策，靖江开发商们也正翘首以待，成交低迷是不少开发商没有经历过的，比如榕湖世家首期开盘仅成交１０套的也是靖江楼盘开盘首期销售绝无仅有的业绩。没有成交量，楼市就没有活力，倒是这缺乏活力的靖江房地产行业被迫大力开启创造力，这个创造力就是营销模式的转变。销售们开始感受到了压力，尝试用不多的销售方式，这又得提到榕湖世家了，发出大量的信件到各个小区里，除了让环卫工人增加了劳动量，取得的成绩也寥寥无几。但寥胜于无，销售情况不佳，总得去尝试。

　　今年的购房者为何不买帐呢？无非几个原因：一个就是去年在成交量过大，消耗过多的购买力量，今年还需要一个蓄势过程。一个是今年降价的城市比较多，很多人在形势不明朗的情况下，选择观望。还有就是，靖江房价高，当前的刚需购买力不够，等待降价。提到降价，今年靖江房价其实是有所下跌的，很多楼盘也推出了特价房，但是，下降的空间不大，很多刚需不买帐，未来的楼盘会不会有继续下跌的动作呢？答案是肯定的。

　　房价的合理回归，是很多人的期盼的，但能回归到什么地步，真正实现合理？不同人的有不同价格心理预期，也许有人认为６０００元／平米是合理的，有人认为３０００才合理，所以，未来购房者也会出现分化，但，降价的动作是不可避免的，毕竟，有成交量的楼市才是健康的楼市。