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房贷收紧的迹象已经很明显,未来必然会蔓延到靖江楼市。房贷政策的收紧,最受影响的将会是房产投资群体。房贷政策本是楼市调控的一个重要工具,在当前部分城市的楼市及房价过热的局面之下,收紧房贷的目的就是促进其降温。

收紧房贷!靖江房产还能炒吗?

房贷业务收缩,主要方面将会是二套房的及二手房的房贷业务,这两方面的业务调整,都将会影响到靖江房产投资市场:

一、二套房房贷业务收紧

随着房贷业务的进一步收紧,二套房的房贷政策调整的空间增大。两个方面:

1、提高二套房的首付比例,意味着提高了投资门槛及降低投资杠杆;

2、提高二套房的房贷利率,增加了投资成本,降低投资收益及增加风险。

二、二手房房贷业务收紧

二手房房贷业务收紧对房产投资而言更致命!意味着投资的房产失去拼盘侠。没人接盘,谈何房产投资?!

虽然当前靖江房贷政策尚未出现大的变化,但大趋势之下,未来调整的可能性较大,对于购房者特别是房产投资客而言,需要重点关注!

当然,就算房贷政策不调整,近几年出现的投资比例过高的局面,也将会成为未来靖江房地产市场的最大风险源。

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