不少靖江人喜欢购买天地房，然而，这类的天地房中，有不少土地性质划拨，这意味着什么呢？

由于历史原因，有一些房子虽然有房产证，产权没有问题，但是一看房产证，就会发现，其土地使用权取得方式与正常的商品房不一样。现在的商品房，土地都是通过出让获得的，而这些房子则是划拨，而且没有标注土地使用年限。

如果购买土地使用权是划拨的房子，需要交纳土地出让金，将土地性质变为出让性质的，才可以办理过户手续，否则，买卖能办理过户，那么你的权利就得不到保障。

如果征地拆迁，划拨土地是不补偿的，但土地上的附着物会有相应的补偿，出让土地就不一样了，土地和附着物都有补偿。