2025年过半，即将迎来一年一度的“新生报道季”-----小学一年级及初中一年级的招生。近期，部分城市的学区房政策出现“重大变化”，值得我们关注：

1、南通崇川区多所热门小学取消户籍限制。南通崇川区《关于做好2025年小学招生工作的通知》提到，2026年起取消现有招生工作意见中对户籍的相关要求（当前靖江学区房政策没有强制需要落户的要求，不过周边大部分城市是要求房产+落户）。

2、呼和浩特三孩及三孩以上孩子入学可在全市自由选择。近期，呼和浩特出台了一系列具有突破性的政策，尤其是其中“三孩及三孩以上孩子入学可在全市自由选择”。

3、杭州居住证入学政策。杭州发布政策，以确保每一个孩子都能够接受良好的教育，2025年杭州外来务工子女入学，必备的就是居住证！

学区房政策不仅牵动家长们的心，市场上一直有取消学区房的声音，楼市行情的变化加上人口发展等因素，未来更多的城市存在调整学区房政策的可能。



对于2025年靖江学区房相关政策，我们关注几个点：

1、短期内，全面取消学区房政策的可能性极低，学区内的房产证件仍是新生的入学门票；

2、长远来看，学区房政策存在“优化”空间，但2025年靖江学区房政策出现重大调整的可能性较小；

3、2025年度内靖江义务阶段施教区范围划分调整的空间不大，大概率会延续2024年的划分；

4、短期内施行所谓的“大学区政策，入学随机派位”可能性极低，2025年出现的可能性极低。

学区房政策导致房价水平高是“希望赢在起跑线上”的家长们配合着托起来的，“学区房价格合不合理”的问题不在本文讨论范围之内，但从学区房政策的走向、人口发展因素、房地产行业的发展等角度出发，靖江学区房市场辉煌的时代显然已经成为过去，但并不意味着已经完全落幕，一段时间内，学区房市场的表现仍会在很大程度上决定着靖江楼市及靖江房价的走向。

2025年靖江学区房政策及范围划分会在7月份中旬发布，家长们可关注。