接下来，不同的城市，由于经济体量与城市人口总量的不同，决定着这些城市的楼市发展环境及发展空间不同。不同的楼市将会带来不同的政策面，受影响的还有土地市场。

虽然有降准类的货币宽松政策不断出台与刺激，但楼市分化的情况仍将会无法避免。对于一二线及部分三四线的城市，有了货币宽松的支撑，就可以避免楼市滑向寒冬。但经济环境差、人口量低的中小城市，对面的仍是不断降温的楼市。

除了楼市的分化，土地市场也将会随楼市的分化而出现分化。

随着楼市降温的局面越来越明朗，前期各大房企大规模布局中小城市的情况，未来将会出现变化。重新回归到一二线城市发展，将会是各房企的唯一选择。

加上当前房企们的土地储备已经较为丰富，在楼市降温的环境之下，房企们的不会再有过于积极拿地心态，因此，中小城市的土地市场的降温将会越来越明显。

当然，由于房地产行业来说，仍是重要的支柱产业，不可能放任楼市过度降温。

分城施策意味着陷入困境的城市将有更多的机会松绑政策，甚至是出台刺激型政策。因此，土地市场的降温也是受限的，随着楼市实现了平稳的发展目标，未来也有复苏的机会。

具体到靖江楼市的土地市场，经历一个降温的过程同样是无法避免的事情。虽然当前在售楼盘的数量并不多，但同样存在购房意向低迷的情况。在所有的靖江新楼盘都在为客户开发烦恼的时候，土地市场受到的关注度自然会被降低。