2026年的房地产市场的政策面动作频繁，包括上海在内的重要城市相继发布楼市新政，体现出救市心态上更积极了。

接下来，楼市还可能会迎来更多的重榜级政策发布，利好于新房市场：

首先关注降息与降准。3月份存在降息的可能性，但幅度会较小，大概率会降10个基点。虽然降息的幅度不大，但可能会同步降准50个基点，两者协力，对提升楼市与房价回暖的预期很较“积极”，有望成为推动2026年靖江新房市场升温的重要因素。

同时，房贷贴息有望推进。目前，多个城市已经有相关的政策发布，如南通、徐州某些楼盘贴息1个百分点，苏州公积金也针对特定人群贴息。这类的贴息政策主要提升特定楼盘有吸引力及销售数据，但对整个新房、房地产市场以及房价走势的影响力较弱。

未来，不排除房贷贴息政策会覆盖到整个新房市场，甚至包括二手房市场以及存量房用户，这会给楼市行情及房价走势的整体回稳产生更有效的推动作用。

购房补贴类政策也是重要的楼市政策工具，2025年靖江楼市针对新房市场发布了多项补贴类政策，虽力度不小，但产生的作用有限，未达到推动楼市与房价回暖的目标。未来购房存在加码的可能，包括补贴的范围、额度等均有提升的空间，如针对刚需、人才、多孩家庭购房补贴力度仍可能增大。

公积金政策也是政策面宽松的主要方向，如果房贷贴息推出，公积金的实际利率也会同步下调。公积金政策一直是靖江房地产市场重要的推手，进一步宽松会给靖江新房市场注入更多的活力。