近期，各大房企纷纷发布上半年营业收入，龙头房企的业绩：



1、碧桂园---2021年前6个月，碧桂园营业收入同比增长27%至2349.3亿元；毛利、净利、股东应占核心净利润分别增至462.8亿元、224.2亿元、152.2亿元。

2、万科---2021年上半年，集团实现营业收入1,671.1亿元，同比增长14.2%；实现归属于上市公司股东的净利润110.5亿元，同比下降11.7%。

3、恒大---报告显示恒大集团上半年净利润预计为90亿元至105亿元，较去年同期下降29%至39%。但房地产开发业务损失40亿元。

4、融创---上半年融创实现收入达约958.2亿元，同比增长约23.9%；公司拥有人应占溢利达约119.9亿元，同比增长约9.4%；核心净利润达约人民币131.5亿元，同比增长约0.8%。同时录得毛利约199.8亿元，同比增长约12.5%；毛利率约为20.8%，相较去年同期约23.0%有所下降。



恒大地产的40亿亏损是出乎所有人的意料之外，其它三家房企虽然也有净利率下降的问题，但都实现了赢利，并且赢利都是百亿级的。

导致恒大地产亏钱的原因很容易找到：受资金面紧张的影响，大量的项目打折销售，有不少甚至低于成本价了。



接下来，恒大地产还会不会亏损？主要还是看资金面紧张的问题能不能解决。

不过，靖江恒大项目到目前受影响仍较小。因靖江新楼盘项目数量较少，同时，靖江恒大御景半岛的销售价格相对较“低”，仍吸引着不少购房者的积极参与，近期成交量数据较可观。