8月份，靖江新房市场延续了7月份的下降趋势，再度出现新房成交量与新房成交均价双降的格局。下降的原因我们已经总结过，再简单阐述一下：



1、前期过热，消耗量过大，大量的购房者已经买房，楼市需要一个重新积蓄的过程；

2、靖江房价再度上涨，买得起房的已经买了，剩下的要么仍在纠结于房价会不会跌的问题，要么就是购房承受能力差；

3、靖江新楼盘数量过少，选择空间太小，很多购房者转向到二手房市场；

4、下降是大中城市及靖江周边城市的普遍现象。



那么，9月份靖江新房市场会如何表现呢？延续8月下降行情的可能性较大，大幅回暖的可能性非常小：

一方面，当前楼市调控政策仍在进一步蔓延，对楼市行情的影响仍在进一步加大；

另一方面，靖江购房者们的心态已经发生转变，积极买房的人大幅下降，消极观望的人群大幅上升。

同时，靖江二手房市场的热度正在上升，也将会降低新房市场的热度。