2022年虎年的靖江新房市场将会如何表现？到目前为止，低迷的状态并没有发生改变：1月份靖江新房成交量仍低，仅仅百套左右的成交量，预示着期待中的楼市回暖仍没有实现。



那么，为何政策面全面放松，加上降准、降息类政策连续出台，靖江新房市场为何仍不能回暖呢？原因很简单：

1、房价水平过高。滨江新城区域在售楼盘超过2万/平米、其它区域万元/平米左右的销售价格水平，并不是普通家庭能承受与接受的。房价水平过高，大家都买不起房，成交量自然会低。同时，房价的“天花板”的共识已经形成，购房者们不再看涨房价的情况下，买房积极性更是大幅下降。

2、在售楼盘数量较少。目前，靖江新楼盘数量仍较少，选择空间小，很多购房者转向到了二手房市场。

3、二手房市场的竞争力更强。靖江新房成交数据低迷的同时，二手房数据却高得多。二手房除了选择空间大、并且有“现房”的优势之外，在价格上，很多房源也低于在售楼盘，吸引着众多的购房者。

整体而言，2022年楼市政策面仍会继续放松，靖江新房市场会有小幅回暖的空间，但并不会再有前两年那般燥热的行情出现。