2022年靖江新房市场整体表现偏冷，成交数据量较低：前8月，成交总量不足千套，仅能与往年的一两个月的成交数据量相当。



靖江新房市场偏冷的表现，主要因素是前期政策面收紧，带来了楼市大幅降温的预期，加上房企不断暴雷，降低了购房者们的积极性。

同时，靖江二手房市场的竞争优势，也减少了购房者对新房市场的关注度。

加上靖江房价水平偏高，买不起房的只能放弃或者暂时搁置购房。



如何促进楼市整体回暖？宽松的政策面仍是主要依赖。

近日，泰州楼市再度发布新的宽松政策：调整了公积购房政策（提高了额度）；推出二孩、三孩子家庭的购房补贴以及人才购房补贴；新房、二手房交易营业税补贴；房票安置等。

靖江楼市也将根据实际情况，选择发布实施。



一系列政策推出之后，对提升购房者们的积极性是有正面作用的，有望带来靖江新房市场的成交量数据的回升。

但是，制约靖江新房市场的因素较多，这些政策虽然有效，但并不能带来暴涨型行情的出现，意味着新房市场的回升空间并不会太大。

值得期待的依然是货币政策的宽松，如果9月份楼市数据仍不能整体大幅回升，不排除央行会有新动作发布。