6月20日，降息正式落地，接下来靖江房贷利率将下调10个基点（存量房贷将会根据合同逐步下调，大部分会在2024年开始下调）。



降息以及房贷利率下调对靖江楼市与新房市场是积极利好因素：

一方面，降息是货币宽松政策，货币贬值预期之下，房产受关注的度上升，购房积极性也会提升，有助于提升成交量数据；

另一方面，房贷利率下调之后，购房总成本有所下降，也是积极买房的重要因素。

同时，降息之后仍有宽松政策发布的空间，如三季度央行跟进降准的概率加大。加上其它方面的宽松政策，对靖江新房市场的回暖是有益的。

不过，受限于靖江新楼盘数量不多、价格竞争力较弱等因素，我们并不能期待短期内靖江新房市场有暴发式行情出现，“百套”大关仍是需要迈过的“坎”。