即将进入到9月，楼市的“黄金”季节。今年的“金九银十”，值得关注的是靖江新房市场能否回暖？



从近期靖江楼市的整体表现来看，仍没有明显的回暖迹象，新房与二手房的成交量数据均较上半年出现了下降的苗头，这不是好现象。

8月份政策面仍在宽松，除了降息，“认房不认贷”也将明确推出。不需要怀疑，接下来仍会有更多的宽松政策出台。

但就楼市行情与房价走势而言，首先要实现的是扭转"进一步下滑"的趋势，先要把下跌的势头止住，再谈回暖。

靖江新房市场的回暖之路不会轻松：楼市整体回暖之后，还需要提升与靖江二手房市场的竞争力（除非政策支持，否则靖江二手房市场的竞争优势全面碾压新房市场）。



“金九银十”里，滨江新城的新盘---绿城城市桂语将开盘销售：预计会带来靖江新房的月成交量数据突破“百套”大关。

但是，绿城城市桂语开盘销售业绩能不能推动“靖江新房市场全面升温”？请谨慎乐观。



政策面进一步宽松的环境下，“金九银十”靖江楼市以及靖江新房市场有望摆脱持续下跌的走势，有条件逐步实现回稳。

但是，指望出现“暴发式上涨”的行情？显然没有实现的条件基础。