2025年进入尾声，楼市与房价全面回暖的目标仍未实现，部分中小城市的下跌压力仍“山大”，对宽松政策刺激作用的依赖性仍较高，因此，2026年的购房者们有望迎来超级大礼包：房贷贴息。

房贷贴息之所以受关注，原因在于央行降息操作仍受环境影响而“纠结”，通过贴息的模式实现购房者利息支出的下降，提升买房积极性与楼市成交量数据，从而稳定楼市与房价。

2026年房贷贴息大概率会发布，效率高的话一季度就能出台。

存在悬念的是贴息的幅度的大小（市场预测达1%）、贴息的范围（新房、二手房、存量房贷是不是都在贴息范围内）、贴息的年限（5年？10年？还是整个房贷周期？）等。

市场有机构预测房贷贴息会“由浅入深”，根据市场的反应逐步加大力度。

对于靖江楼市这类的中小城市而言，房贷贴息政策的发布会对对回暖目标的实现产生积极的作用。同时，2026年度内，降息也不会缺席，双重作用之下，靖江房贷利率将迎来幅度幅度的下降。