房贷收紧的迹象已经很明显，未来必然会蔓延到靖江楼市。房贷政策的收紧，最受影响的将会是房产投资群体。房贷政策本是楼市调控的一个重要工具，在当前部分城市的楼市及房价过热的局面之下，收紧房贷的目的就是促进其降温。



房贷业务收缩，主要方面将会是二套房的及二手房的房贷业务，这两方面的业务调整，都将会影响到靖江房产投资市场：

一、二套房房贷业务收紧

随着房贷业务的进一步收紧，二套房的房贷政策调整的空间增大。两个方面：

1、提高二套房的首付比例，意味着提高了投资门槛及降低投资杠杆；

2、提高二套房的房贷利率，增加了投资成本，降低投资收益及增加风险。

二、二手房房贷业务收紧

二手房房贷业务收紧对房产投资而言更致命！意味着投资的房产失去拼盘侠。没人接盘，谈何房产投资？！

虽然当前靖江房贷政策尚未出现大的变化，但大趋势之下，未来调整的可能性较大，对于购房者特别是房产投资客而言，需要重点关注！

当然，就算房贷政策不调整，近几年出现的投资比例过高的局面，也将会成为未来靖江房地产市场的最大风险源。