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投资靖江二手房要注意什么

日期:2014-04-20

  除了新房投资,靖江二手房投资也曾经很受市场的推崇。2011年以前,靖江入市房源少,这给了二手房市场炒作的空间,很多人在新房市场购买不到,只能转战二手房。比较离谱的事件是阳光国际花园当初开盘,流向一手房市场的房子非常少,早被“内部订购”,然后再加价10万以上抛向二手房市场,不少人在这中间赚了不少。中介们也曾经参与过这样的游戏,付开发商一两万的订金,然后在二手房市场销售。

  这种情况已经一去不复返,当初这种操作模式如果还用在今日的话,一定会让你从投资客成为房东,因为,目前,靖江遍地是楼盘、处处是新房。新房的增多,消除了二手房炒作的操作空间。

  不过,也并不是二手房投资完全没有价值,只是,我们需要用更专业的目光去发现值得投资的二手房。首先,城市中心的房子依然可以做为二手房投资的一个方向。地段是房产价值的中枢,好的地段还是有好的投资价值。选择优越地段的二手房,价格合适是有投资空间的。学区房也是二手房投资的热点,靖江人一直是注重孩子教育问题的,投资学区内的二手房可能会获得一定的投资回报,好的学区房是具有保值与增值功能的。

  投资靖江二手房切忌盲目,不要有捡便宜的心态,特别是老、旧小区的房源,小区环境不佳,没有停车位的房子,是很难抛出的,价格更便宜也不要碰。未来,靖江城市南移,投资的热点可能在滨江新城,当然,主城区也依然是重点区域。

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