以后想购买二套房的靖江市民有福了，根据新的规则，二套房购买的首付比例将降至4成。

　　根据新的规则：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。