房贷政策目前正处于转变期，未来，更多的城市也将迎来房贷政策的变化。同时，靖江房贷政策也将可能会在下半年或者明年开始有转变。

　　4月27日,广东江门鹤山市政府发布关于进一步促进该市房地产市场平稳健康发展的通知,暂停向拥有两套及以上住房的本市居民家庭发放商业性个人住房贷款。

　　对于居民家庭在本市无住房且无住房贷款记录的,按照国家相关政策规定,最低首付款比例不低于30%。居民家庭在本市无住房但有住房贷款记录,或拥有一套住房且相应贷款已结清的,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。

　　居民家庭在本市有一套住房且相应贷款未结清的,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。

　　解读：房贷政策是调控政策的重要工具，对于过热的城市，出台这类的政策是顺理成章的。对于靖江这样的城市，还有一定的时间与空间，未来也将迎来房贷政策的新变化。